イトーピア五反田マンション

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 東急池上線 / 五反田駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,999万円
110.3万円/㎡
相場
4,802万円
106.0万円/㎡
3,274
4,293
5,311
6,330
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,311万円
94.7万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア五反田マンション
4,999万円（110.3万円/㎡）/ 10階 / 45.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,999万円110.3万円10階 45.32㎡ 1LDK南西
2025/11/044,999万円104.3万円10階 47.94㎡ 1LDK南西
2025/05/024,480万円104.8万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2025/03/264,080万円90.0万円9階 45.32㎡ 1LDK南西
2025/01/142,520万円56.5万円11階 44.64㎡ 2DK南東
2025/01/144,680万円109.5万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2024/12/023,380万円79.1万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/11/202,980万円66.8万円13階 44.64㎡ 2LDK南東
2024/10/033,360万円78.6万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2024/09/023,580万円83.7万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/08/273,300万円73.9万円13階 44.64㎡ 2LDK南東
2024/07/245,480万円91.9万円8階 59.63㎡ 2LDK南東
2024/06/083,680万円86.1万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/05/083,780万円88.4万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/03/275,480万円91.9万円8階 59.6㎡ 2LDK南
2024/03/212,780万円61.3万円11階 45.32㎡ 2DK南
2024/03/053,580万円82.2万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2024/02/102,890万円63.8万円11階 45.32㎡ 2DK-
2024/01/173,880万円89.1万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2024/01/153,680万円84.5万円5階 43.55㎡ 1LDK南
2023/12/275,580万円93.6万円8階 59.63㎡ 2LDK北西
2023/12/276,580万円76.7万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/09/233,780万円86.8万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2023/08/244,780万円80.2万円2階 59.63㎡ 2LDK南西
2023/08/246,680万円77.9万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/07/186,780万円79.0万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/07/085,780万円96.9万円8階 59.63㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は114.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 4,999万円110.3万円45.32㎡1LDK10階 / 14階建 南西1974年117戸SRC
2025/10/23目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/08/27目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 5,600万円99.3万円56.37㎡1LDK13階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/11/17トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,580万円109.4万円41.85㎡1LDK6階 / 9階建 南東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は品川区の平均と比較して40.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名イトーピア五反田マンション
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通東急池上線五反田駅徒歩10分
築年月1974年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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