1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
イトーピア五反田マンション
東京都品川区西五反田八丁目
東急池上線 / 五反田駅 徒歩10分
1974年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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9階 / 42.75㎡の場合
相場
4,401万円
102.9万円/㎡
3,012
3,938
4,864
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜4,864万円
92.1万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア五反田マンション
4,480万円（104.8万円/㎡）/ 9階 / 42.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 104.8万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,080万円 | 90.0万円 | 9階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,520万円 | 56.5万円 | 11階 | 44.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 109.5万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 79.1万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 66.8万円 | 13階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,360万円 | 78.6万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,580万円 | 83.7万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,300万円 | 73.9万円 | 13階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 91.9万円 | 8階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 86.1万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 88.4万円 | 9階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 61.3万円 | 11階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,890万円 | 63.8万円 | 11階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 82.2万円 | 5階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,480万円 | 104.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,180万円 | 106.3万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,480万円 | 101.9万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造